中原地产研究部有关人士表示，别墅目前主要分布在花都、萝岗、南沙、从化等一些外围区域；价格方面，各个区域的别墅价格相差非常大，“从化目前一些别墅

卖价才10000元/平方米多，而天河区的帝景山庄售价就达3.5万元/平方米。”

　　业内人士表示，从化中心城区街口未来将成为广州市的副中心，该区楼市将面临巨大的发展机会，尤其是稀缺的别墅。日前，广州市明确提出“把从化纳入广州城市发展总体规划的统筹安排”，并提出将实施七大政策促进从化经济快速发展。据悉，在“十五”期间，广州市共安排了11个与从化市有关的重点项目或重点建设预备项目，设计工业、交通、教育、旅游、体育等领域，投资总额达256．22亿元。