创新户型成当地亮点

从化·托斯卡纳是利海集团继广 州南湖托斯卡纳后的又一力作。该项目位于从化街口新街口岸西侧，355省道海关旁，占地7万多平方米，容积率仅为1.5，属低密度居住用地，山水资源丰富。其建筑风格将继续高扬“意大利风格”大旗，打造成利海·托斯卡纳的“从化升级版”。户型引入一梯两户，南北对流，退台式设计，前后花园，清风露台，首层带地下室，顶层带阁楼等创新设计。

据该盘销售人员介绍，从元旦起，到该盘现场咨询的买家明显攀升，各种创新户型最受买家追捧。据悉，该盘首期将开发12栋5-9层的低层舒适型洋房，户型面积从80多平方米至150平方米，有两房两厅、三房两厅、四房两厅等各种户型。有业内人士认为，随着街北高速的开通，从化到广州只需30-40分钟，利海从化项目凭优越的山水资源和创新的产品设计，除吸引当地客外，还有望吸引广州度假客，其项目升值潜力值得关注。

项目提升从化楼市质素

据悉，从2005年雅居乐和利海两大广州地产集团进入从化市区开始，就给从化房地产市场带来了巨大冲击，随着这两大发展商从化项目的相继推出，该板块房地产市场整体质素也随之水涨船高，很大程度推进了从化豪宅市场的发展。

利海集团相关负责人表示，鉴于从化·托斯卡纳的创新产品市场反应良好，发展商对占领当地市场信心很足。目前从化房地产市场除个别度假别墅项目外，大多数产品都只是满足基本居住需求的普通住宅，未出现高端洋房产品，难以满足希望提升居住层次的买家需求。从化·托斯卡纳项目除带给从化高端的洋房产品外，还带来原汁原味的意大利风情特色建筑，可说是从根本上提升了整个从化房地产市场的居住品位，让买家的选择能一步到位。